東湖評論：老房子正在“活化”中煥發生機-熱聞

2025-11-05 18:01:26來源：荊楚網（湖北日報網）

【資料圖】

近年來，舊房新改的熱潮席卷了全國，各地紛紛對老建筑進行翻新開放，那些沉寂的歷史建筑正以嶄新的姿態重回大眾視野。老建筑的活化，讓城市歷史在功能再造與文化融合中重獲新生，成為連接過去與現在的文化紐帶。

長久以來，在城市快速發展的浪潮中，不少承載著歷史記憶的老建筑被遺忘在時光中，甚至面臨著被拆除的風險。而老建筑活化的核心，在于為其注入適配現代發展的新功能。推開一扇百年建筑的大門，里面可能是一家復古味十足的咖啡館；入住一棟舊式洋樓，卻能體驗到現代化的舒適服務。現如今，這樣的場景在全國各地并不罕見，它們融入我們的日常生活中，成功從被參觀的景點，轉變成為人們可以停留、消費、生活的“城市接口”。老房新改，本質上是讓老建筑重新融入城市發展的血液循環，成為支撐城市生長的有力后盾。

然而，僅實現功能的轉換還遠遠不夠。如果只是提供單一的功能或者純粹的觀光游覽，很難有足夠的吸引力。成功的活化，需要將文化、旅游、商業融合，打造新場景。摒棄過去僅提供單一服務的簡單模式，為游客創造一場更加完整而深刻的文化體驗，讓游客從走馬觀花式拍照打卡變成靜下心來沉浸式體驗，細心感受城市的魅力。以武漢市江岸區的巴公房子為例，改造后的建筑及周邊片區，游客不僅能拍照打卡，還可以參與手工體驗、觀看沉浸式演出。這種從“門票經濟”到“體驗經濟”的轉變，讓老建筑從孤立的歷史標本成為承載多元生活的載體，也為其贏得了可持續發展的內生動力。

推動區域聯動，是讓老城區煥發新活力的關鍵一環。單個建筑不能發揮出最大潛力，需要將分散的建筑串聯起來，變成推動區域發展的主動脈。無論是漢口的歷史風貌區還是蘇州的平江路，其成功都在于形成了聯動發展的片區。這種多點串聯的模式，不僅打破了老建筑之間的空間界限，更重要的是實現了文化脈絡的延續和客流共享。游客們在游覽完一處歷史建筑后，很自然地就會被引導至相鄰的特色店鋪和文化場館，形成完整的消費動線和體驗閉環，最終帶動整個區域的經濟價值和文化活力的提升，實現從單點活化到片區復興的有力跨越。

但是，在所有讓人眼花繚亂的創新之下，始終存在一條不可逾越的紅線，就是對歷史文化脈絡的尊重。活化不等于任意修改歷史，更不能過度商業化而忽略其歷史價值，成功的改造，背后是“修舊如舊”的修繕理念。正如巴公房子在修復過程中，始終秉持著“最小干預”的原則，力求最大程度還原清水墻的原貌。這種精心保留老建筑原始結構與風格的行為，與諸多改造項目一樣，都在向我們傳遞一個道理——所有創新的最終目的，都是為了將老建筑的歷史底蘊更好地傳承下去。

真正的活化，藏在保護與發展的平衡里，融合在傳承與創新的銜接中。這種不忘來路、敢向未來的生長方式，正是一座城市最珍貴的人文底色，也是城市能打動人心的關鍵所在。未來某天，人們走進這些建筑，感受到的不僅是歲月刻下的痕跡，更是一座城市生生不息的生長力量。

稿源：荊楚網（湖北日報網）

作者：全潔影（武漢體育學院體育科技學院）

責編：丁玥

標簽：觀察家網最新資訊