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湖南出臺政策支持住房“以舊換新”、“好房子”建設(shè)

2026-05-15 13:25:48來源：中新網(wǎng)  

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南省發(fā)展和改革委員會、湖南省財政廳等9部門13日聯(lián)合印發(fā)《湖南省進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》(以下簡稱《措施》)，重點圍繞存量商品房收購、住房“以舊換新”、“好房子”建設(shè)、公積金政策優(yōu)化等方面，制定相關(guān)支持舉措。

 

為推進收購存量商品房，湖南支持各地利用地方政府專項債，收購存量商品房用作保障性住房;利用保障性住房再貸款等各類資金，收購存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓、職工宿舍等;支持符合條件的保障性租賃住房、長租房等租賃資產(chǎn)發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金等金融產(chǎn)品，推動租賃資產(chǎn)證券化。

為促進住房“以舊換新”，《措施》提出，落實換購住房個人所得稅退稅政策，鼓勵各地給予“以舊換新”購房補貼;支持“賣舊換新”，鼓勵購房人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作提供舊房“幫賣”服務(wù)，期滿未售出的，可由開發(fā)商按約定收購或退回認(rèn)購金;鼓勵各類市場主體收購二手房，鼓勵國有企業(yè)收購二手住房用作保障性住房或人才住房;推動老舊住房自主更新、原拆原建，滿足居民改善居住條件需求。

為加快“好房子”建設(shè)，出臺全省“好房子”建設(shè)導(dǎo)則和提升住房品質(zhì)政策文件，并開展“好房子”建設(shè)評選，省級每年評選50個省級標(biāo)桿項目;對“好房子”建設(shè)項目，鼓勵銀行等金融機構(gòu)加大信貸支持力度，鼓勵各地給予容積率獎勵、住房公積金貸款提額等政策支持。

在優(yōu)化住房公積金支持政策方面，湖南對在省內(nèi)首次購買住房申請住房公積金貸款的留湘來湘就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生、青年人才及高層次人才，購買自住房申請公積金貸款的，繳存滿1個月即可申請，首付款比例給予最大優(yōu)惠，最高額度可不與賬戶余額掛鉤，按工作待遇基數(shù)及勞動(聘用)合同年限合理確定，其中，高層次人才住房公積金最高貸款額度可放寬至4倍，留湘來湘就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生、青年人才可放寬至2倍。初婚初育家庭、二孩及以上家庭使用住房公積金貸款購買新建商品住房的，將貸款額度上限再提高30%以上。延長住房公積金個人貸款年齡上限，最高可在法定退休年齡上增加5年。

據(jù)悉，《措施》將于2026年5月13日起正式施行，有效期3年。文中明確，如遇國家政策調(diào)整，以國家調(diào)整后的政策為準(zhǔn)。(完)

標(biāo)簽： 杭州旅游景點 丹東景點 宜賓景點

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